Руководство по ремонту балкона

В любой квартире многоквартирного дома имеется балкон. Некоторые предпочитают хранить на нем старые вещи, другие же готовы приложить максимум усилий и сделать из нескольких квадратных метров райский уголок. Но, что делать, если балкон «поизносился»? Отремонтировать его. Прежде чем начать строительные работы необходимо задумать об особенностях их выполнения.

Особенности

К особенностям ремонта балкона или лоджии необходимо отнести:

• Обязательную гидроизоляцию помещения;
• В том случае, если балкон будет частью жилой зоны, нужно будет утеплить помещение;
• Балкон следует правильно застеклять, так, чтобы в ходе разницы температур не образовывался конденсат.

Ремонт балкона нужно выполнять в теплое время года, потому как в случае необходимости глубокой отладки придется использовать цемент, а он лучше «работает» в теплое время года.

Варианты ремонта

На данный момент все вариации ремонта балкона или лоджии можно разделить на следующие виды:

• ремонт и утепление балкона – это ремонт помещения, который предполагает обивку стен утеплителем. В качестве утеплителя может использоваться как различный прокладочный материал, так и керамзит. Все зависит от кошелька и фантазии заказчика.
• ремонт и остекление балконов – в данном случае необходимо будет вызвать мастера и произвести тщательные замеры помещения. Только после этого можно начинать остекление балкона. В этом случае также необходимо определиться с видом остекления: будет ли это обычный или французский балкон.
• косметический ремонт балкона – это ремонт помещения, которые предполагает исправление незначительных внешних повреждений.
  Данный вид ремонта не предназначен для глубокого исправления строительных дефектов. Только поверхностная отделка.
• ремонт балкона вагонкой – это наиболее простой способ отделки, который не требует больших энергозатрат и имеет демократичную цену.
• ремонт деревянного балкона – при выполнении ремонта деревянного балкона необходимо уделить большое внимание смолам и препаратам, которые могут повысить прочность дерева и защитить его от воздействия насекомых и влаги.
• ремонт аварийных балконов – этот ремонт должен производиться только профессионалами, потому как требует не только особых навыков, но и большого опыта.
• ремонт балкона в хрущевке – это ремонт, выполняемый в относительно старых строениях, потому, прежде чем приступить к началу, следует проверить прочность балкона. В случае недостаточной прочности его нужно укрепить.
• ремонт крыши на балконе производится в том случае, если балкон является частью загородного дома или расположен на последнем этаже многоэтажного здания. Требует прокладки гидроматериала.
• ремонт балкона пол – также, как и в любой другой комнате в квартире, пол балкона можно залить бетонной стяжкой. Помимо прочего, если балкон застеклен и утеплен, можно соорудить систему теплого пола, вот только сперва следует гидроизолировать помещение.
• ремонт маленького балкона – не требует много усилий и материалов. Все зависит от того, что конкретно в итоге хочет получить владелец балкона.
• ремонт плиты балкона – требует особых знаний и опыта. Прежде чем приступать к такому ремонту следует проконсультироваться специалиста.
• ремонт козырька балкона – не требует особых знаний, но необходимо соблюдать технику безопасности и выполнять все работы только при наличии страховки.

Не стоит забывать о том, что прежде чем начинать ремонт помещения необходимо тщательно продумать, что именно хочется получить в итоге.

Фото идей

В зависимости от фантазии и финансовых возможностей владельца квартиры будет зависеть ремонт балкона и его дизайнерское решение.

В том случае, если балкон является частью кухни, то идеально в данном случае будет создание барной стойки. Ко всему прочему нее будет необходимости получать разрешение в специальной инстанции.

Ремонт кухни с балконом может иметь как самый современный, так и традиционный дизайн. По мнению экспертов в любом случае характер всей квартиры должен находить отражение в любом помещении.

Ремонт комнаты с балконом может производиться как собственными усилиями, так и бригадой рабочих. Само собой, бригада справиться с этим в несколько раз быстрее, тем более, что хозяину останется лишь показывать, какого эффекта нужно достичь.

В том случае, если из строя вышла пластиковая балконная дверь, то тут следует привлечь профессионала. В том случае, если пластиковые элементы являются частью «заводского» ремонта, то можно даже попробовать обратиться в ЖЭК.

Ремонт спальни с балконом стоит производить с особой тщательностью, потому как именно в этом помещении человеку предназначено будет провести много времени. Тем более, что ему придется тут спать. Следовательно, помещение должно быть максимально уютным и комфортным.

Ремонт зала с балконом не принесет владельцу квартиры никаких трудностей. Главное нужно определиться с дизайн-проектом помещения и выяснить в каком стиле и цвете будет оно выполнено.

Как сделать?

Для того чтобы сделать ремонт на балконе нужно определиться, что именно хочется получить в результате. Далее нужно будет тщательно вымыть балкон и заделать все трещины и швы. Затем следует уделить внимание подготовительным работам и начинать оформлять его по своему усмотрению. Главное не забывать о том, что балкон в первую очередь должен быть безопасным.

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт балкона можно произвести силами ТСЖ для этого необходимо будет подать заявление в соответствующую инстанцию. Далее нужно будет ожидать его рассмотрение и проверки со стороны сообщества. Только после проведения анализа и вынесения «вердикта» будет произведен ремонт.

Сколько стоит ремонт балкона?

Стоимость ремонтных работ будет зависеть от поставленной цели и от основного материала. В том случае, если балкон будет выполнять функции открытого помещения, то для его обустройства будет достаточно и 20 000 -25 000 рублей. Если же балкон или лоджию предположительно присоединят к общей площади квартиры, то его необходимо:

• сперва гидроизолировать;
• затем утеплить;
• после провести остекление;
• отопительную систему;
• определиться с декоративной отделкой помещения.

И тогда, ремонт балкона под ключ может обойтись от 30 000 рублей и выше. Все будет зависеть от площади помещения и от финансовых возможностей владельца квартиры.

Где заказать ремонт балкона?

Следует уделить особое внимание выбору строительной компании, потому как именно от качества работ будет зависеть срок службы помещения.

Видео

Красивый, ухоженный балкон или лоджия – это помещение которое может не только выполнять функцию зоны отдыха, но и стать частью жилого площади квартиры или дома. Только от владельца будет зависеть, как именно использовать балкон.